楼盘搜索Search
  • 地区:
  • 类型:
  • 关键字:

企业讯息

首页 > 新闻中心 > 企业讯息
富力地产集团2005年春季新闻发布会(北京)
一、业绩公布:
  富力地产集团继2003年取得43亿元的良好业绩后,2004年继续坚持诚信经营,取得了63亿元的良好业绩,比去年同期增长47%。具体业绩如下:
2004年富力地产集团总销售金额达 64.3 亿元
其中北京富力城单盘业绩为 30.7 亿元
广州在售楼盘总成交额为 33.6 亿元
(以上数据均含住宅、商铺、写字楼、车位)

  其中,北京富力城方面,2004年总销售收入为30.7亿元,总销售面积31.52万平米,已超额完成全年30亿销售目标。其中纯住宅方面,富力城住宅销售总额23.07亿元,共成交2022套,总销售面积26.5万平方米,销售均价达到8692元/平米。
  广州方面,2004年销售总金额共33.6亿元,销售总套数7200套,销售总面积56.002万平米。其中,住宅销售金额31.53亿元,住宅销售套数6015套,住宅总销售面积54.88万平米,销售均价5746元/平米。

二、富力品牌扩张启动
1、80亿目标指日可待
  自2002年2月28日富力地产集团进军北京市场,以32亿天价拿下广渠门东五厂总占地48万平米的地块后,立即以迅雷不及掩耳之势开盘销售,并立即拔得北京地产市场头筹。2003年在不到10个月的销售期内就以18.5亿震惊地产市场,位列三甲;2004年再创新高,提前一个月完成30亿的销售目标。富力品牌在北京的知名度迅速建立起来。
  在完成了集团64.3亿元的目标后,2005年,富力地产集团订立了更高的目标:
  整体目标:80亿元,其中北方地区45个亿,广州地区35个亿。
到2006年,富力地产集团将向100亿销售目标冲刺,力争成为全国第一方阵的地产品牌!
2、两大战区新盘迭出
A. 2005年,北方地区将陆续推出4个新项目。它们分别是:
a.富力中心
项目描述:位于北京市朝阳区白家庄路一号,紧邻东三环,介于传统的燕莎商务圈和国贸商务圈之间,位置优越,具有很大的升值潜力。总占地面积:45367.881㎡,总建筑面积:247671㎡,项目构成:写字楼,公寓和商业。
b.富力国际医疗器械城
项目描述:该地块位于宣武区南纬路35号,地处北京市的二环之内;周边公园众多,环境良好。总占地面积:81106㎡(含代征道路与代征绿化用地),总建筑面积:255352㎡ ,项目构成:写字楼、住宅和商业
c.豆各庄项目
项目描述:该项目位于朝阳区豆各庄乡大鲁店路北侧,周边环境良好。总占地面积:368268平方米,总建筑面积:1147458平方米(不含代征市政设施用地内市政设施318500平方米),项目构成:以住宅为主,辅以配套设施。
  d.天津富力城
项目描述:该地块位于天津市西北部南开区,该地块地理位置优越,开发条件良好,具有极佳的项目建设和投资效益前景。总占地面积:215550㎡,总建筑面积:724230㎡,项目构成:住宅和商业。
B. 富力地产集团除了在北方进行大规模的土地储备和项目开发外,在老根据地广州的步伐也没有减慢。2005年,广州富力也将新开四个新盘:
a.富力天河华庭
  位于林和东路和林和东横路交会处,占地25183平方米,由5栋24-29层的住宅和1栋18层的写字楼组成。
b.广州富力城
  位于机场快速干线平沙出入口处,项目分两期开发,首期建筑面积达34万平方米。项目设有占地近9万平方米的体育公园和大型欧式水景园林。
c.富力爱丁堡国际公寓
  位于珠江新城CBD西南部,占地5800平方米,总建筑面积4万平方米,定位为涉外投资型国际公寓,面积85-175平方米。
d.富力贵苑
  位于海珠区南村路,与越秀区一桥之隔,定位为珠江南岸地铁二号线第一站的精品住宅。 
3、富力城进入现房销售时代
  自2004年3月15日富力城一期A5楼200多户业主入住以来,富力城2004年共顺利完成5次交房,收楼户数共约2311户。截止2004年12月底,富力城一期业主全部实现入住,富力城成为名副其实的东三环边最大的居住社区!
  富力城年初承诺的2万平米六星级会所、22000平米联华超市、富力“双子座”写字楼、富力“星光大道”商业街也已相继兑现,富力城业主可以在5分钟内轻松达到各休闲、娱乐场所。
  随着富力城二期、三期的热销,和项目工程的按期完成,富力城真正进入了现房销售时代。

富力城三期全新亮相
  自富力城三期于04年6月接收内部登记以来,销售形式异常良好。迄今为止,三期共推出近一半的楼座,目前已达到销售率79.8%。
  富力城三期共占地13.8万平米,总建筑面积48万平米,主力销售户型以三居为主。它约占富力城整个项目的1/3左右,是富力城整个社区居住核心所在,也是富力城最具有亮点的巅峰作品。规划中,三期产品将营造一个纯居住的幽静氛围。以板式小高层为主的建筑,分为四排依蜿蜒的园林水势错落而立,使整个区内建筑元素给人以活力和层次感,也使人的视线变得更加宽广。
2005年伊始,富力城三期将以全新面目出现,它将被重新定义为“龙吟半岛”,暗喻其价值之珍贵。其无论在产品品质还是社区环境、产品价格上都将有全新升级,定位“龙吟半岛”高品质社区的面貌。2005年,“龙吟半岛”将全新阐释“至尊名邸、水韵韶华”的概念。
4、富力商业地产风声水起
  2004年以来,富力地产集团携巨资进军商业地产。
  在北京,富力“星光大道”的启动带热了CBD南区的商业市场。富力“星光大道”迄今为止已创下6万/平米的高价,2004年总销售额达到3.04亿元。联华超市在9月7日与富力城签约,宣布进驻富力城以来。联华超市双井旗舰店已于05年1月正式开业,给南CBD地区带来了活力。写字楼方面,富力“双子座”两幢写字楼已全部售罄,租务工作也正在有条不紊地进行。近日,摩根士丹利将与富力城举行盛大的签约仪式,整购富力“双子座”写字楼Ⅱ。
  广州方面,2003年9月富力地产以7.7亿元的巨资投取广州珠江新城项目,开发甲级写字楼、五星级酒店和公寓等商业领域。至今为止,富力地产集团在珠江新城已取得八个地块。集团在珠江新城规划建设的两家超五星级酒店广州富力丽思卡尔顿酒店和广州富力君悦大酒店,已于2004年7月22日与全球著名连锁酒店管理集团——万豪国际集团和凯悦国际酒店集团签定了管理协议。广州富力丽思卡尔顿酒店及广州富力君悦大酒店同时落户广州珠江新城,将促进珠江新城广州CBD国际金融中心的地位,及填补了广州顶级酒店业市场的空白,且提升了广州在吸引国际高端客户方面的能力,加速广州国际化进程,有力提升广州对外的城市形象。
  2004年,富力地产集团在广州珠江新城的6个商业项目已经全部顺利开工。2005年,富力地产将有两栋写字楼在广州珠江新城面市,分别为富力科讯大厦和富力盈隆广场。此两个项目的崛起,标志着富力商务地产的全面启动。
5、CBD最大六星级生态会所现身富力城
  2005年1月,CBD最大规模的六星级生态会所在富力城盛装亮相。这一超大规模的生态会所不仅填补了CBD无大型高档会所的历史,也将更改私家专属CLUB的定义。
  富力会会所拥有近2万平米的建筑面积,上下共六层,紧邻富力城一期浩渺水面,并与富力“双子座”写字楼自然衔接。它是富力地产倾多年心血在北京打造的第一个超大型生态会所,旨在专为成功菁英人士提供私家CLUB休闲场所,创造真正属于知性群体的品位生活。
  富力会在北京首创六星级香薰CLUB,以端庄优雅的仪容提供力臻完美的专业服务,使宾客在尊宠中享受宾至如归;此外,富力会还首次将英国最特色的花生吧引入中国,汇聚娱乐、休闲、康体、异国餐饮和几乎所有球类运动于一体,使客户感受高贵品位的贵族生活,体验人生的极品奢侈;富力会2300平米的星光泳池也成为一大亮点,置身其中,感受深邃幽蓝的夜空繁星闪烁,享受比星空更美的自然之趣。
6、2005年,富力会的全面推广即将开始。届时,富力会将有全新面貌展现在大家面前。

富力真品质 十大企业文化解读
1)实力:十年开发21个项目
  迄今为止,集团公司在广州成功开发了共21个地产项目,总开发面积达236万平方米,其中已交付使用面积为154万平方米,在建面积达100万平方米。
2)交通:紧邻两大交通干线
  富力城位于东三环中路中段,紧靠东三环和两广路,一纵一横两大城市交通干线使出行极为方便。十余路公交在此设站,快速抵达城市的各个角落。
3)规划:融合南北居住模式
  将大局相对规整与各组团丰富多变的设计手法相结合。建立新型的城市“生态街坊”,构筑社区的“公共起居室”,满足社区范围的人际交流和居民的需要,创造具有特色、融合南北居住模式的空间环境。
4)环境:打造个性生态空间
  北京富力城一期环境绿化规划理念以富有浓厚人情味的“西班牙庭式院”为构思主题。在整体绿化规划中注入平衡与比例的重要性及几何设计风格。
5)性价比:真正物超所值
  超大规模创造成本优势,一期A1、A5楼以均价7000元/平方米的价格火爆开盘,与同区域其他楼盘相比,性价比特别高。
6)物业管理:贴心为大众服务
  集团始终在物业管理上不遗余力,让每一位富力的置业者真正拥有安居乐业的感受。不仅要为置业者提供优质价廉的居所,更要为置业者提供舒适写意、健康温馨的生活方式。

7)配套设施:营造人性化氛围
  配备有北京工业大学附属中学,为北京市高中示范校;另附设两个初中班专为小区服务;36班芳草地小学;国际双语幼稚园。一期规划了18000米2六星级豪华主题会所和2万米2大型国际品牌超市。
8)工程质量:确保建筑素质优良
  多年来,富力地产定期对开发施工的项目进行“安全质量文明”评选活动,加强设计与施工之间的技术交流与沟通,杜绝一切工程质量隐患。富力城公司郑重对客户承诺,确保获得结构长城杯,并将这个承诺写入购房合同。
9)建筑风格:汇集各方优势
  富力城住宅密度较低,舒适程度较高。在建筑设计上,坐北朝南的户型布置,尽量符合北京的居住习惯。规划上基本均为单体建筑,最多三栋楼连接,没有惯常的较为死板的成排布置的规划,各楼座相互错开,形成了比较丰富的建筑效果。
10)园林景致:都市中心住公园
  各小区均种植大量高低不同,本地及欧美品种的不同树木及花卉,务求达到整体绿化实时效果。以塑造和分隔不同的景点,增加天然的妙趣、信道、步移境迁。广泛种植地被植物,配合各种灌木,水生植物栽种于湖边,塑造出与大自然环境相融合的景观。
COPYRIGHT © 2016 富力地产, ALL RIGHT RESERVED. 粤ICP备11089557号-2. powered by vancheer